Изменения в законе «О банкротстве». Что нового нас ждет в 2025 году?
Основные изменения в законодательстве:
- Упрощение процедуры банкротства: Внесены изменения, направленные на упрощение процедуры банкротства для физических лиц. Теперь граждане с долгами от 50 000 до 500 000 рублей могут инициировать внесудебное банкротство через многофункциональные центры (МФЦ), при условии завершения исполнительного производства из-за отсутствия имущества.
- Защита единственного жилья: Согласно поправкам, единственное жилье должника, не находящееся в залоге, не подлежит изъятию в счет погашения долгов. Однако, если недвижимость находится в ипотеке, она может быть реализована для удовлетворения требований кредитора.
- Реструктуризация долгов: Введена возможность реструктуризации долгов для граждан, имеющих стабильный доход. Это позволяет должнику сохранить имущество и постепенно погасить задолженность по новому графику платежей.
Особенности банкротства с ипотекой:
- Сохранение жилья: Если ипотечное жилье является единственным и должник способен продолжать выплаты по ипотеке, суд может утвердить план реструктуризации, позволяющий сохранить недвижимость.
- Реализация имущества: При отсутствии возможности реструктуризации ипотечное жилье может быть реализовано для погашения задолженности.
- Права кредиторов: Ипотечные кредиторы обладают преимущественным правом удовлетворения своих требований за счет заложенного имущества.
Заключение:
Поправки в Федеральный закон № 127-ФЗ, вступившие в силу в 2024 году, направлены на упрощение процедуры банкротства и защиту прав как должников, так и кредиторов. Однако при наличии ипотечных обязательств важно тщательно оценивать свои финансовые возможности и консультироваться с профессиональными юристами для выбора оптимального пути решения проблемы.
